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　　近日★★★，中办农家福女温暖全本免费阅读★★★、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）★★★，提出到2030年★★★，城市更新行动实施取得重要进展★★★。5月20日★★★，国务院新闻办举行新闻发布会★★★，住房城乡建设部等部门相关负责人介绍了有关情况★★★。

　　住房城乡建设部副部长秦海翔介绍★★★，实施城市更新行动★★★，就是要推进城市结构优化★★★、功能完善★★★、文脉赓续★★★、品质提升★★★，推动城市高质量发展★★★。

　　《意见》明确提出8项主要任务★★★，包括加强既有建筑改造利用★★★，推进城镇老旧小区整治改造★★★，开展完整社区建设★★★，推进老旧街区★★★、老旧厂区★★★、城中村等更新改造★★★，完善城市功能★★★，加强城市基础设施建设改造★★★，修复城市生态系统★★★，保护传承城市历史文化等★★★。

　　秦海翔说★★★，《意见》部署推进好房子★★★、好小区★★★、好社区★★★、好城区“四好”建设★★★，具有很强的系统性★★★。其中★★★，好房子建设主要是大力建设安全★★★、舒适★★★、绿色★★★、智慧的好房子★★★，同时加强既有建筑改造利用★★★，努力把老房子★★★、旧房子也改造成好房子★★★。稳妥推进危险住房改造★★★，加强老旧厂房★★★、低效楼宇★★★、传统商业设施等存量房屋的改造利用★★★，推动建筑功能转换和混合利用★★★。

　　城市不仅更加宜居★★★，还将更具韧性★★★、更为智慧★★★。“十四五”以来★★★，我国系统化实施城市基础设施更新改造★★★。目前已累计建设改造各类市政管网50万公里★★★，消除城市易涝积水点4800个★★★，同时有超50%的地级及以上城市开展城市基础设施生命线安全工程建设★★★，配套加装物联智能感知设备★★★。秦海翔介绍★★★，下一步将继续抓好“里子”工程★★★，推进城市燃气★★★、供水★★★、污水★★★、排水★★★、供热等地下管网升级改造人生就是搏!★★★，因地制宜建设地下综合管廊★★★。持续提升城市安全韧性★★★，加快推进城市生命线安全工程建设农家福女温暖全本免费阅读★★★，对城市市政设施进行实时监测★★★、动态预警★★★、有效处置★★★，切实消除安全隐患★★★。

　　城市更新主体多元★★★、诉求多样★★★，《意见》提出★★★，创新完善以需求为导向★★★、以项目为牵引的城市更新体制机制★★★。

　　——抓体检★★★，建立城市体检与城市更新一体化的推进机制★★★。秦海翔说人生就是搏!★★★，做好体检工作★★★，一方面要坚持问题导向★★★，查找群众身边的急难愁盼问题★★★；另一方面要坚持目标导向★★★，查找影响城市竞争力★★★、承载力和可持续发展的短板弱项★★★。目前全国地级及以上城市已全面开展城市体检工作★★★，下一步★★★，住房城乡建设部将拓展城市体检的广度和深度★★★，建立体检发现问题★★★、更新解决问题★★★、评估实施效果★★★、推动巩固提升的闭环工作机制★★★。

　　——抓规划★★★，建立专项规划★★★、片区策划★★★、项目实施方案的规划实施体系★★★。自然资源部总规划师张兵表示★★★，自然资源部通过建立自然资源管理和国土空间规划“一张图”★★★，加强存量资源资产调查★★★，摸清数量★★★、权属和利用情况★★★，并落实“老城不能再拆”的要求★★★，针对性开展城市内部自然和人文历史方面的空间要素调查★★★，形成统一的底图底数农家福女温暖全本免费阅读★★★。在“一张图”上推动完善调查★★★、登记★★★、权益★★★、规划★★★、用途管制★★★、执法督查等全生命周期管理★★★，畅通部门间数据共享★★★，真正实现把资产管起来★★★、让资源用起来★★★、让城市活起来★★★。“我们支持各地编制城市更新专项规划★★★，健全‘定期体检★★★、五年一评估’制度★★★，持续对自然★★★、人文历史等各类资源资产开发保护状况进行动态监测预警★★★。”张兵说★★★。

　　——抓落实农家福女温暖全本免费阅读★★★，建立城市更新政策协同机制★★★。《意见》在用地★★★、财税★★★、金融等方面明确了一系列支持政策人生就是搏!★★★。秦海翔表示★★★，住房城乡建设部将会同相关部门建立政策协同机制★★★，健全多元化投融资方式★★★，引导经营主体参与★★★，建立起政府引导★★★、市场运作★★★、公共参与的城市更新可持续模式★★★。

　　持续加大中央投资支持力度★★★。国家发展改革委固定资产投资司负责人赵成峰介绍人生就是搏!★★★，“十四五”以来★★★，已累计安排中央预算内投资超过4700亿元★★★，支持城市燃气★★★、排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造★★★、城中村改造等配套基础设施建设★★★。2025年中央预算内投资专门设立城市更新专项★★★，目前正抓紧组织计划申报和项目评审等工作★★★，将于6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划农家福女温暖全本免费阅读★★★。同时★★★，在“两重”建设超长期特别国债资金安排中★★★，将继续对城市地下管网及设施建设改造项目给予支持★★★。

　　探索建立可持续的城市更新模式★★★。2024年★★★，为引导部分大中城市探索建立可持续的城市更新模式★★★，相关部门启动中央财政支持部分城市实施城市更新行动★★★，首批确定15个城市★★★。“一年多来★★★，15个城市的基础设施品质显著提升★★★，城市更新体制机制创新迈出坚实步伐★★★。”财政部经济建设司司长郭方明介绍★★★，今年★★★，住房城乡建设部将和财政部再选拔第二批20个城市★★★。

　　金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛介绍★★★，金融监管总局正制定专门的城市更新项目贷款管理办法★★★。通过实施城市更新项目清单管理★★★，明确金融机构贷款的条件和流程★★★，引导金融机构更好满足城市更新项目的合理融资需求★★★。下一步农家福女温暖全本免费阅读★★★，金融监管总局将指导金融机构对照城市更新行动的具体要求★★★，抓紧研究制定与之相配套的制度流程★★★、业务系统和绩效评价体系★★★。

　　针对用地问题★★★，张兵表示★★★，过去不到两年时间★★★，自然资源部连续发布了4份规划政策指引★★★，从优化核定容积率★★★、鼓励用地功能转换兼容人生就是搏!★★★、推动空间复合利用等方面指导建立正负面清单制度★★★，为地方指明完善政策的方向★★★，留下探索空间★★★。

　　出政策★★★、推试点★★★、抓项目★★★，住房城乡建设部会同相关部门拿出实招硬招★★★，让大家看到了推进实施城市更新行动的决心★★★。

　　每个城市的地域环境★★★、发展阶段等各不相同★★★，城市更新改什么农家福女温暖全本免费阅读★★★、怎么改★★★，需要在科学化★★★、精细化上下功夫★★★，显力度也要见精度★★★。

　　见精度★★★，要摸清家底★★★、找准问题农家福女温暖全本免费阅读★★★。这需要通过城市体检了解城市的“健康”状况★★★，精准找到建设发展中的问题人生就是搏!★★★，为城市更新找准方向和重点★★★。见精度★★★，要尊重规律★★★、分类施策★★★。尊重和顺应城市发展规律★★★、聚焦百姓急难愁盼问题人生就是搏!★★★，进而探索适合自身的可持续更新路径★★★。

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